第五百一十二章 亏了-《重生从零六开始》


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    在陈阳走到门口的时候,这位金发碧眼,身着燕尾服的管家便躬身问候,

    反正陈老板也听不懂他在说什么,点头微笑之后,便走了进去,

    半个小时,

    只是走马观花地熟悉一下这座城堡环境,就用了半个小时的时间!

    半个小时后,在城堡的顶楼,陈阳趴在仿古砖墙上,俯视着山脚的日落大道,不禁感叹道,“这座房子一定很贵!”

    秦雨站在邹蓉旁边,背靠着砖墙,身体后仰任由头发散落,晃了晃脑袋,“亨利公司接手的时候价值八千多万美金,可惜刚接手没多久,次贷危机便爆发,新世纪公司破产,他们再想转出去,已经不可能了。”

    陈阳趴在墙上,忍不住一声长叹,“亏了!”

    “啊?”

    秦雨猛地转头,满脸愕然地看着他,“你不是说,等金融危机过后,房价还会持续上涨的吗,怎么会亏呢?”

    陈阳转过头看着她,无奈地说道,“我一直说的是国内,什么时候说美国了?”

    黄珊和秦雨齐齐一愣,相视一眼后,看着他问道,“你的意思是,美国的房产价格会持续下跌?”

    陈阳抿着嘴想了想,说道,“房价与两个因素挂钩,第一个是市场需求,供需关系影响房价,这个很好理解,

    而第二个却是金融市场的决策,如果有足够多的资金涌入这个行业,哪怕市场销售不是特别理想,房价也会持续走高,这点你们能理解吧?”

    两女齐齐点头,而邹蓉则满脸迷糊,听不懂他在说什么。

    陈阳揉了揉她的脑袋,对着秦雨正色说道,“但是经过次贷危机,你认为美国金融机构还敢将大笔资金注入房地产行业吗?”

    秦雨眉头微微皱起,非常笃定地摇头,“不会。”

    旁边黄珊也皱起眉头说道,“单单一个雷曼公司,在房产中就被套了三百多亿美元,美林比雷曼只多不少,另外还有高盛和摩根也深陷其中,这还只是巨头,

    如果算上亨利这样的中部公司,以及更多的小微金融机构,美国被房地产套牢的资金将以万亿为单位来计算,

    这种情况下,至少五年之内,房地产行业不可能彻底解套!”

    她的话音未落,秦雨的手已经捂在眼睛上,“我不该选亨利的!”

    两千万美金无所谓,但亨利背负的债务,高达六十多亿美元,虽然比起雷曼和美林的六千多亿不值一提,但也不是一笔小数字,要是房产市场不能立即好转,足够彩虹基金好好消化几年了,

    用黄珊的话来说,如果真的要五年才解套,哪怕把这笔资金存银行,都有百分之二十以上的收益,这就是十几亿美元的差额,一进一出,亏大发了!

    黄珊搂住秦雨的肩膀,视线若有若无地瞟向陈阳,“现在说这个有什么用,再说了,不选亨利选什么?

    不管怎么说,亨利也算是美国数得上号的老牌金融公司,虽然比不上跨国金融机构,但在中等规模公司中也算拔尖,其业务结构和市场规模就不是一般的公司能比的,依我看,这笔生意就算不赚,也不至于大亏!”

    她们两个都背靠着砖墙,陈阳干脆也转过身来,没好气地说道,“哎哟,一唱一和的,怎么滴,以为我要发飙啊?!”

    秦雨噘噘嘴,转了两下眼珠不吭声,黄珊嘴角微微上翘,视线瞟向他,“第一,作为彩虹基金的最高决策人,之前你并没有提醒小雨,在收购这边公司的时候,要避开房地产行业,第二,你刚才并没有说,美国房产价格会持续下跌,只是说这笔交易亏了,所以,你的判断是什么?”

    陈阳昂起头,呵呵呵地笑个不停,

    秦雨黑着脸,当着某人的面告黑状,“你老公真坏!”

    邹蓉满脸纠结,这话不好回啊,

    从所见所闻来分析,确实很坏,可毕竟是自家男人,怎么能当面说他坏话呢,

    至少也要背着才行!

    陈阳笑声停歇,看了秦雨一眼,笑道,“次贷危机把美国金融界坑得太狠,尤其是在房地产领域,套牢了大量的不良资产,

    不过,你也是做金融的,如果把房产当做股市,房价大跌的时候,你会怎么做?”

    秦雨眼珠一转,又是一巴掌拍在脑门上,“懂了!”

    黄珊在一旁扭扭脖子,不禁长叹一口气,“太坑了!”

    四个人中,只有邹蓉莫名其妙,看看这个,再看看那个,你们在打什么哑谜呢?

    看见邹蓉脸上不解的神色,秦雨反手将陈阳的胳膊拍开,搂住邹蓉说道,“炒股可以坐庄,炒房也可以坐庄,如果房价太低,我们可以通过炒作,把某个时间段的房价炒上来,出掉一部分货,再放任房价下跌,
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